新華網(wǎng)北京2月28日電 在全民抗疫的關(guān)鍵時(shí)期,房地產(chǎn)及上下游企業(yè)率先反應(yīng),發(fā)揮自身優(yōu)勢,全身心投入到防疫抗疫攻堅(jiān)戰(zhàn)中,全力配合政府做好防疫抗疫工作。
疫情究竟對房地產(chǎn)行業(yè)會產(chǎn)生多大的影響?企業(yè)應(yīng)該怎樣應(yīng)對?信心如何建立?新華網(wǎng)采訪了多位房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專家學(xué)者、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)代表,圍繞房企疫情應(yīng)對、營銷創(chuàng)新等為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行提供真知灼見。
采訪對象:居理新房創(chuàng)始人&CEO王鵬
新華網(wǎng):疫情對房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)影響如何?
王鵬:這次疫情對房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)的影響都是比較大的。短期看,因?yàn)榫€下帶看簽約均已暫停,交易量毫無疑問會受到較大沖擊。從中期看,市場信心的恢復(fù)需要周期,疫情也會對消費(fèi)者的觀念產(chǎn)生一定程度的改變,都會對房地產(chǎn)交易帶來影響。從長期看,購房需求會因?yàn)橐咔榈慕Y(jié)束而帶來進(jìn)一步的釋放,相信整體市場將慢慢回暖。
新華網(wǎng):房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者的思考和應(yīng)對?
王鵬:在過去地產(chǎn)營銷人的思維中,網(wǎng)上售樓幾乎不可能,有太多的條件制約,比如帶看環(huán)節(jié)、人與人的深度交流、信息的核驗(yàn)、簽約等等。這次疫情讓絕大部分人都被困守家中,所有的信息獲取基本來自網(wǎng)絡(luò),網(wǎng)絡(luò)也前所未有的成為了中國人獲取一切信息的最主要途徑。也正是這樣的一個(gè)特殊時(shí)期,讓房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者看到了網(wǎng)絡(luò)售房的價(jià)值和意義。行業(yè)從業(yè)者尤其是傳統(tǒng)房企的從業(yè)者,都在思考如何更加積極地?fù)肀Щヂ?lián)網(wǎng),例如通過服務(wù)、交易的在線化來實(shí)現(xiàn)自救,并且調(diào)整營銷以及企業(yè)的發(fā)展模式。
新華網(wǎng):信心如何建立?
王鵬:越是剛需的行業(yè),在受到階段性的沖擊之后,恢復(fù)的速度會越快。我相信,疫情結(jié)束后,消費(fèi)需求將有一個(gè)比較大的釋放。因此,企業(yè)一方面要通過流程、服務(wù)的不斷打磨,把重心放在滿足用戶需求上來。另一方面,要在當(dāng)下更加積極地?fù)肀Ь€上,加強(qiáng)對線上工具的探索和使用,實(shí)現(xiàn)更高效率的發(fā)展。
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