近日,雄安·電建智匯城38號地中國電建大廈、慧智港1號樓,被雄安新區(qū)改革發(fā)展局、投資促進服務(wù)中心授牌“雄安智慧建造大廈”,以智慧建造、智慧城市、智慧設(shè)計等上下游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),以樓宇為載體,鏈接智能建造上下游產(chǎn)業(yè)鏈,將形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)和產(chǎn)業(yè)合力,加快承接北京非首都功能疏解,鑄就智慧建造產(chǎn)業(yè)的雄安高地。
在樓宇眾多的雄安新區(qū),為何這兩棟樓能夠脫穎而出,成為智慧建造產(chǎn)業(yè)主題樓宇?其實,一切皆是必然。
產(chǎn)業(yè)政策是指引
產(chǎn)業(yè)政策,是促進主題樓宇發(fā)展的指南針和燈塔。
當前,大規(guī)模開發(fā)建設(shè)仍然是雄安新區(qū)的重要任務(wù)之一,智能建造產(chǎn)業(yè)的作用舉足輕重。圍繞新基建、智能城市建設(shè)、關(guān)鍵性技術(shù)研發(fā)等領(lǐng)域的專項支持政策已經(jīng)重磅出臺,雄安新區(qū)智能建造產(chǎn)業(yè)迎來高質(zhì)量發(fā)展階段。
2023年3月初,《雄安新區(qū)智能建造試點城市實施方案》頒布,明確了雄安新區(qū)智能建造試點城市目標,提出到2025年10月底,智能建造相關(guān)標準逐步建立,智能建造產(chǎn)業(yè)體系基本形成,企業(yè)創(chuàng)新能力大幅提高,產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢逐步顯現(xiàn);培育不少于10家具有智能建造系統(tǒng)解決能力的龍頭骨干企業(yè),不少于20個智能建造試點項目,培育不少于2個建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)范例平臺。
雄安·電建智匯城38號地中國電建大廈、慧智港1號樓,被授牌“雄安智慧建造大廈”,將在《雄安新區(qū)智能建造試點城市實施方案》的政策引導(dǎo)下,乘風(fēng)雄安新區(qū)大規(guī)劃建設(shè)的機遇,打造成雄安新區(qū)智能建造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的先行示范平臺。
品牌效應(yīng)是依托
主題樓宇的發(fā)展,離不開所在行業(yè)鏈長的品牌平臺效應(yīng)。
中國電建充分發(fā)揮“鏈長”優(yōu)勢,立足“大基建”,聚焦“水、能、砂、城、數(shù)”全領(lǐng)域,整合電建系行業(yè)資源勢能,吸引近20家電建系企業(yè)及關(guān)聯(lián)性企業(yè)匯聚雄安·電建智匯城38號地中國電建大廈和慧智港1號樓。目前,中電建河北雄安建設(shè)發(fā)展有限公司、中冶一局環(huán)境科技公司等龍頭企業(yè)已經(jīng)率先進駐。
為了更好的搭建智能建造產(chǎn)業(yè)鏈平臺,11月22日,電建雄安建發(fā)公司建設(shè)運營的“雄安印象文化館”“雄安·容東智慧體驗中心”“智慧建造IOC指揮中心”“智慧城市IOC運營中心”獲批并掛牌中國電建雄安智慧城市實踐教學(xué)基地。“一館三中心”將全面展示智慧建造、智慧城市、智慧設(shè)計,展示雄安新區(qū)“地上一座城、地下一座城、云上一座城”建設(shè)進程和階段成果,并打造成為集教育培訓(xùn)、人才培養(yǎng)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、展示學(xué)習(xí)于一體的綜合性平臺。
首批現(xiàn)房是沃土
首批進駐雄安的企業(yè),多為大基建類企業(yè),先前大多集中在容城縣奧威路兩側(cè)的老舊建筑。新區(qū)首批高端商務(wù)現(xiàn)房樓宇,讓該類企業(yè)有了新基地。
雄安·電建智匯城屬于雄安新區(qū)首批市場化項目之一,總建筑面積約166萬平方米,匯聚了寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經(jīng)營性文化設(shè)施五大業(yè)態(tài)。38號地中國電建大廈、慧智港1號樓是園區(qū)首批建成交付使用的高端商務(wù)樓宇,為首批進駐雄安的企業(yè)提供理想辦公場所。
首批現(xiàn)房商務(wù)樓宇,占踞雄安容東片區(qū)核心地段,緊鄰主干道崇文北路,周邊公交樞紐密集,咫尺三層軌道交通樞紐站,可便捷轉(zhuǎn)乘R1線往返北京,方便入駐企業(yè)員工通勤。同時,還擁享248公頃金湖公園“城市綠芯”,營造闊景花園式辦公體驗。
形象地標是硬核
非是形象地標,難成主題樓宇。
雄安·中國電建大廈位于雄安容東片區(qū)主干道崇文北路與雙文街交叉口東南角,身披云母白外衣,總建筑面積約3.3萬㎡,共15層?;壑歉?號樓位于雄安·中國電建大廈南側(cè),身披極具辨識度的中國紅外衣,總建筑面積3.1萬㎡,共12層。兩座集智慧、數(shù)字、綠色、高效理念于一體的現(xiàn)代化甲級寫字樓,已然成為雄安容東片區(qū)的“姊妹樓”封面地標,形象絕佳,匹配企業(yè)高端形象。
形象地標的配置同樣是標桿。Low-E玻璃幕墻,約9米挑高精裝大堂,辦公區(qū)凈高約2.9米,9部品牌電梯,配備新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5過濾系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、智能物業(yè)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)全覆蓋系統(tǒng)等,軟硬件配置遠超傳統(tǒng)甲級寫字樓標準。
配套服務(wù)是賦能
完善的配套服務(wù)賦能,讓主題樓宇更有溫度。
在雄安·電建智匯城38號地中國電建大廈、慧智港1號樓,配套服務(wù)率先醇熟呈現(xiàn)。共享食堂、共享辦公、銀行、中國移動營業(yè)廳、便利店、咖啡廳等樓宇配套已經(jīng)開業(yè),同時擁享園區(qū)內(nèi)的五星級酒店溫德姆酒店、雄安印象展覽館、雄安之翼劇院、慧智港新天地、雄安奧特萊斯等優(yōu)質(zhì)配套,打造產(chǎn)城一體的新都市商務(wù)生活場景,成就產(chǎn)業(yè)發(fā)展沃土。
同時,園區(qū)打造POWER+system企業(yè)賦能平臺,為入駐企業(yè)全方位提供“產(chǎn)業(yè)交流、產(chǎn)品展示、政策對接、企業(yè)社群、人才基地、綜合基金、品牌推廣”等全系統(tǒng)服務(wù),成為企業(yè)成長道路上的加速器。
乘風(fēng)雄安新區(qū)大規(guī)模建設(shè)的機遇,依托《雄安新區(qū)智能建造試點城市實施方案》政策,背靠中國電建“大基建”行業(yè)龍頭資源,憑借首批現(xiàn)房地標級甲級寫字樓空間載體,坐享日趨成熟完善的配套服務(wù),雄安·電建智匯城38號地中國電建大廈、慧智港1號樓將率先“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城”,促進智能建造產(chǎn)業(yè)強鏈、延鏈、補鏈,打造智能建造產(chǎn)業(yè)的“雄安高地”和“雄安主場”,助力雄安新區(qū)千年大計早日實現(xiàn)。
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