男女一边摸一边做爽爽的i视频_亚洲欧美在线一区二区_a一级毛片久久久久久精品_美女扒开腿让男人桶爽的图片_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃

中國企業(yè)報集團(tuán)主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

多城市新一輪土拍開啟 市場熱度小幅提升

2023-11-06 10:12 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 次閱讀
 
多城市新一輪土拍開啟 市場熱度小幅提升

近來,隨著相關(guān)政策相繼落地,房地產(chǎn)市場預(yù)期企穩(wěn)回升。同時,多個重點(diǎn)城市啟動新一輪土拍,房企拍地?zé)岫扔兴嵘?。值得注意的?#xff0c;雖然土地市場小幅回暖,但整體來看,市場仍處于低溫運(yùn)行態(tài)勢,且存在明顯分化。

  近期,合肥、濟(jì)南、北京、上海等重點(diǎn)城市土拍市場出現(xiàn)回暖跡象。11月2日,合肥掛牌出讓5宗地塊,吸金約77億元,其中兩宗地塊溢價率分別達(dá)到44.89%、33.95%。這也是合肥取消土地競拍最高限價后的首次拍地。

  在取消土拍最高限價后,濟(jì)南與合肥一樣吸引眾房企搶地。10月30日,濟(jì)南共出讓11宗土地,最終這11宗地塊均成功出讓,總成交金額42.7億元,其中4宗以溢價成交,7宗底價成交。值得一提的是,此次溢價成交地塊中有兩地塊競拍輪次超過200輪,其中,濟(jì)南彩石片區(qū)地塊經(jīng)過241輪競拍成交,溢價率達(dá)到53.1%。創(chuàng)下濟(jì)南2018年以來土地競價輪次最高紀(jì)錄。

  除了取消土拍最高限價的一些城市外,部分重點(diǎn)城市市場也悄然升溫。10月31日,在北京位于南四環(huán)外的地鐵9號線郭公莊站附近的兩宗土地成功出讓,共計收攬土地出讓金130.3億元。

  易居研究院分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示,此前有消息稱,9月底自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發(fā)文件,內(nèi)容包括建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。在此背景下,包括濟(jì)南在內(nèi),南京、蘇州、合肥、廈門、成都、青島等至少7個熱點(diǎn)城市的土拍規(guī)則做出調(diào)整,部分待出讓地塊已不再限制土地上限價格,重啟價高者得規(guī)則,促使市場一定的回暖。他認(rèn)為,下一步將有更多城市執(zhí)行該政策。

  “但也應(yīng)看到,土拍市場分化更為明顯。”同策研究院分析師宋雪梅表示,土拍分化明顯,優(yōu)質(zhì)地塊競爭激烈,全部達(dá)到“競品質(zhì)”上限指標(biāo)后搖號,外圍區(qū)域底價成交。

  根據(jù)克而瑞研究中心報告顯示,10月份,各城市土拍市場表現(xiàn)不一,一線城市成交建面434萬平方米,環(huán)比大漲138%;成交金額908億元,環(huán)比大漲129%。二線城市中,成交建面僅1161萬平方米,環(huán)比下降20%。三四線城市中,長三角依舊是成交主力。熱度來看,多以底價成交為主,市場熱度降至低位。

  對此,嚴(yán)躍進(jìn)也表示,土地市場雖有好轉(zhuǎn),但整體來看,仍屬于低位運(yùn)行階段。現(xiàn)階段來看,需要供需兩端“雙管齊下”。一方面,要加大房企融資政策支持力度,加大“三支箭”政策落實力度,如支持增信發(fā)債常態(tài)化、股權(quán)融資加快審批等。

  另一方面,加大需求端政策調(diào)整放松力度,特別是一二線城市限制性政策,促進(jìn)房地產(chǎn)銷售企穩(wěn)回升,改善金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期,金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)投資意愿才會提升。


點(diǎn)贊()
上一條:存量首套房貸利率調(diào)整基本完成 提前還款量下降2023-11-06
下一條:萬科債券非理性波動 深圳國資委表態(tài)支持萬科2023-11-07

相關(guān)稿件

多宗土地底價成交 集中供地市場或迎“拐點(diǎn)” 2021-09-24
多地加快謀劃新一輪國企改革深化提升行動 推進(jìn)專業(yè)化整合資本市場 2023-07-12
多地新一輪穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策加碼 “真金白銀”提振信心 2022-09-21
多地土拍熱度回落 300城土地出讓收入降兩成 2023-07-04
9月份產(chǎn)銷均創(chuàng)歷史同期新高 汽車市場熱度延續(xù) 2023-10-30
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會 中國企業(yè)聯(lián)合會 中國企業(yè)報 中國社會經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財經(jīng) 鳳凰財經(jīng) 中國報告基地 企業(yè)社會責(zé)任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國報道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團(tuán) 中國保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國化工集團(tuán)公司 中國電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團(tuán)有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國移動通信集團(tuán)公司 中國化工集團(tuán)公司 貴州茅臺酒股份有限公司