“這棟寫字樓共有5座，依據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，整體處置會(huì)比拆分不同樓座處置更有價(jià)值優(yōu)勢(shì)”“法院、工商聯(lián)都會(huì)借助各自資源優(yōu)勢(shì)，幫助尋找‘買家’，爭(zhēng)取以更高的價(jià)格盡快變現(xiàn)，幫助民營(yíng)企業(yè)紓困解紛”……全國(guó)兩會(huì)閉幕后不久，作為北京市工商聯(lián)(北京市商會(huì))副會(huì)長(zhǎng)的苗謙，即以北京金融法院優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室專家的身份，走進(jìn)法院對(duì)一起涉及民營(yíng)企業(yè)的執(zhí)行案件展開了專業(yè)研判、促和解紛工作。

據(jù)了解，這起執(zhí)行案件涉及一家大型民營(yíng)企業(yè)重要資產(chǎn)一棟寫字樓的處置，該寫字樓位于北京市中心區(qū)的顯著位置。資產(chǎn)處置一方面對(duì)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)極為重要，一方面對(duì)作為民營(yíng)企業(yè)的債務(wù)人盡量?jī)斶€債務(wù)、紓困盤活也非常關(guān)鍵。為此，北京金融法院執(zhí)行法官劉輝決定啟動(dòng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室的工作機(jī)制，組織專家和執(zhí)行雙方當(dāng)事人召開專題協(xié)調(diào)會(huì)議。

“經(jīng)過調(diào)研分析，這棟寫字樓價(jià)值超百億元，建議采取市場(chǎng)法而不是成本法來科學(xué)評(píng)估這棟樓宇的整體價(jià)值。”對(duì)于寫字樓未來的發(fā)展定位，具有豐富市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的苗謙建議，可配合北京市提出的“五子”聯(lián)動(dòng)和新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局。

“市場(chǎng)法的這個(gè)建議好?！卑讣p方當(dāng)事人對(duì)于上述建議均高度贊同，并對(duì)北京金融法院切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人利益表達(dá)了感謝。

北京金融法院執(zhí)行局局長(zhǎng)雷運(yùn)龍說，北京金融法院與北京市工商聯(lián)及所屬商會(huì)于2022年攜手成立優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室以來，以積極修復(fù)和重塑被執(zhí)行企業(yè)信用，切實(shí)保障金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人合法權(quán)益最大化為工作重點(diǎn)，已累計(jì)處理相關(guān)案件40余件，結(jié)案標(biāo)的超200億元，實(shí)現(xiàn)了“多贏”效果。

擔(dān)負(fù)營(yíng)造良好金融法治環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展重任的北京金融法院，深入貫徹落實(shí)黨的二十大報(bào)告提出的“優(yōu)化民營(yíng)企業(yè)發(fā)展環(huán)境，依法保護(hù)民營(yíng)企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家權(quán)益，促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大”部署要求，不斷凝聚包括工商聯(lián)在內(nèi)的各方合力，以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室為紐帶，在對(duì)企業(yè)發(fā)展?jié)摿M(jìn)行專業(yè)評(píng)估的基礎(chǔ)上，通過優(yōu)化資產(chǎn)處置、引入投融資資源、推動(dòng)雙方調(diào)解和解等工作，讓一批有挽救價(jià)值的被執(zhí)行民營(yíng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)運(yùn)營(yíng)，積極為營(yíng)造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境提供具有首都特色的“金融執(zhí)行方案”。

目前，北京金融法院以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室為紐帶，開創(chuàng)出“金融執(zhí)行一二三”工作模式，以修復(fù)和重建經(jīng)營(yíng)主體信用為核心，以解決申請(qǐng)執(zhí)行人和被申請(qǐng)執(zhí)行人所急為兩個(gè)抓手，搭建民營(yíng)企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)和民營(yíng)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)信用關(guān)系修復(fù)及重建的平臺(tái)，運(yùn)用“市場(chǎng)精準(zhǔn)評(píng)估+企業(yè)全力自救+投融資天使他救”三項(xiàng)舉措，促進(jìn)案件雙方在深挖內(nèi)潛和財(cái)產(chǎn)增值基礎(chǔ)上互諒互信，引導(dǎo)資本向善和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在市場(chǎng)化、法治化軌道上優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

在具體執(zhí)行工作中，北京金融法院優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室打出了一套“組合拳”。據(jù)北京金融法院黨組成員、副院長(zhǎng)薛峰介紹，對(duì)具備較高發(fā)展?jié)摿Φ某?yáng)企業(yè)，因資金流動(dòng)性困難暫時(shí)不能清償債務(wù)的，會(huì)通過營(yíng)商環(huán)境專家組織磋商，展示被執(zhí)行企業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，逐步恢復(fù)信任；針對(duì)債權(quán)企業(yè)對(duì)被執(zhí)行企業(yè)信用評(píng)價(jià)較低的實(shí)際，創(chuàng)新執(zhí)行擔(dān)保方式，支持被執(zhí)行企業(yè)以現(xiàn)有的和將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料以及倉(cāng)單、提單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，促進(jìn)糾紛解決。同時(shí)，工作室會(huì)加大對(duì)被執(zhí)行企業(yè)的監(jiān)督提醒力度，確保嚴(yán)格落實(shí)方案，逐步提升其已經(jīng)受損的信用指標(biāo)。

在全國(guó)人大代表方復(fù)全看來，各地法院可充分借鑒北京金融法院優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室的經(jīng)驗(yàn)，匯聚各方資源優(yōu)勢(shì)，在金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警上增強(qiáng)合作，在助力企業(yè)合規(guī)治理上努力探索，在依法平等保護(hù)各類主體合法權(quán)益、支持提振市場(chǎng)信心上凝聚合力，在推動(dòng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、助力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)降本增效上提升力度。

北京金融法院黨組書記、院長(zhǎng)蔡慧永表示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作室機(jī)制是認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的二十大報(bào)告中關(guān)于“優(yōu)化民營(yíng)企業(yè)發(fā)展環(huán)境”工作要求的重要舉措，北京金融法院將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)新市場(chǎng)、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的聯(lián)合調(diào)研和政策研判，為黨委、政府科學(xué)決策提供依據(jù)和參考，幫助民營(yíng)企業(yè)穩(wěn)定預(yù)期、提振信心，共同推動(dòng)首都現(xiàn)代金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，共同為奮力譜寫全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的北京篇章作出更大貢獻(xiàn)。