2024年上半年，泰國房地產(chǎn)市場延續(xù)了2023年的強勁勢頭。根據(jù)泰國房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會（REIC）的數(shù)據(jù)，2024年至今，泰國房地產(chǎn)市場共成交約28萬套房屋，同比增長12%。其中，海外投資者購買的房屋占總成交量的16%左右，同比增長1個百分點。
　　由泰國領先的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商SIAMESE ASSET 開發(fā)的CASSIA Rama 9 Bangkok酒店即將盛大開業(yè)。
　　中國、日本、韓國、新加坡等亞洲國家依然是泰國房地產(chǎn)市場的主要海外買家。其中，中國投資者仍然是泰國房地產(chǎn)市場最大的海外買家群體，2024年購買的房屋占總成交量的9%左右。
　　從投資區(qū)域來看，曼谷、普吉島、芭堤雅等熱門旅游城市依然是海外投資者的主要投資目標。其中，曼谷是海外投資者的首選投資城市，2024年上半年成交量占海外投資者總投資量的60%左右。

　　同時泰國酒店類房地產(chǎn)市場繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。得益于泰國旅游業(yè)的強勁復蘇，酒店入住率和房價穩(wěn)步回升，酒店類房地產(chǎn)投資收益率也保持在較高的水平。2024年至今，泰國酒店平均入住率達到75%左右，同比增長10個百分點；平均房價達到每晚3000泰銖左右，同比增長8%。酒店類房地產(chǎn)投資收益率則保持在8%左右。
　　曼谷作為全球知名的旅游目的地，近年來一直位居國際游客接待量榜首。尤其是位于“新中央商務區(qū)”（New CBD）的拉瑪九路，平均資本收益8%/年。匯集了眾多知名商場、寫字樓、國際學校等，交通便利，周邊設施完善，深受中國游客和旅居泰國的中國人喜愛。

　　悅榕莊酒店集團是很多人認為家喻戶曉的國際酒店集團之一。超過三十年的歷史，包括悅槤（Cassia）等知名酒店品牌，目前在全球22個國家擁有40多個分店。而最新即將全面推出的“CASSIA Rama 9 Bangkok”酒店即將盛大開業(yè)，為投資者提供難得的投資機會。 CASSIA Rama 9 Bangkok位于曼谷拉瑪九路黃金新CBD（中央商務區(qū)），與尚泰拉瑪九購物中心和大型寫字樓毗鄰，同時緊鄰著名國際學校，中華人民共和國大使館等。酒店距離橙色地鐵線MRT路程較近，交通便利。
　　CASSIA Rama 9 Bangkok酒店擁有完善的設施和服務，并由悅榕莊酒店專業(yè)管理團隊進行運營，投資者輕松坐享投資收益，比如最高8%的年化回報率，項目永久產(chǎn)權，15年租約回購以及每年30晚免費住宿。除此之外，投資者還將享受暹羅樹度假村圣殿俱樂部會員權益和10年長期居民簽證。
　　CASSIA RAMA 9 BANGKOK 494萬泰銖起價，由泰國領先的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商SIAMESE ASSET 開發(fā)。擁有超過10年的酒店和品牌住宅管理經(jīng)驗。集團憑借卓越的開發(fā)實力和優(yōu)質(zhì)的服務，榮獲了眾多獎項，包括泰國房地產(chǎn)獎2019年度最佳開發(fā)商、EDGE冠軍認證等。投資者可以聯(lián)系電話1306進行咨詢。

　　推動海外投資者投資泰國房地產(chǎn)熱情不減的因素主要有以下幾點：
　　**泰國經(jīng)濟持續(xù)復蘇。**預計2024年泰國GDP將增長4%左右。
　　**泰國政府出臺了一系列刺激房地產(chǎn)市場的政策。**例如，降低首付比例、減免稅費等。
　　**泰國房地產(chǎn)價格依然具有較高的吸引力。**與其他發(fā)達國家相比，泰國房地產(chǎn)價格依然相對較低。
　　未來，隨著泰國經(jīng)濟的持續(xù)復蘇和房地產(chǎn)市場的逐漸完善，預計海外投資者將繼續(xù)看好泰國房地產(chǎn)市場，投資熱情將進一步高漲。
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