2022年9月7日,華懋集團(tuán)(下稱「集團(tuán)」)宣布,與Helical Plc落實(shí)協(xié)議,購入位于倫敦科技產(chǎn)業(yè)新樞紐、租賃產(chǎn)權(quán)為期150年的Kaleidoscope辦公大樓,作價(jià)1.585 億英鎊,樓宇資本價(jià)值達(dá)每平方英尺1,789英鎊。 倫敦運(yùn)輸局于2018年授予Helical Plc租賃產(chǎn)權(quán),并收取合約租金一成為地租。 交易會于十天內(nèi)完成。 這項(xiàng)投資為集團(tuán)首個(gè)海外收購項(xiàng)目,將有助進(jìn)一步推動多元化業(yè)務(wù)和可持續(xù)發(fā)展的策略方向。
于2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓,樓高六層,面積達(dá)88,580平方英尺,坐落于橫貫鐵路法靈頓(Farrington)東站。 該區(qū)以完善的交通網(wǎng)絡(luò),吸引不少科技企業(yè)進(jìn)駐; 巨擘如亞馬遜(Amazon) 及Snapchat的英國總部,亦是近在咫尺。
Kaleidoscope現(xiàn)時(shí)由字節(jié)跳動旗下的短片分享平臺Tiktok,由2021年3月起全幢租用,租約期為15年,每年租金逾763萬英鎊(每平方英尺平均租金逾86英鎊)。 大樓設(shè)計(jì)優(yōu)越,已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建筑和智能設(shè)計(jì)認(rèn)證,并提供約5,000平方英尺的屋頂平臺及結(jié)合荷蘭藝術(shù)家 De Makers Van 作品的設(shè)施。
華懋集團(tuán)執(zhí)行董事及行政總裁蔡宏興表示:“我們對能成功購入Kaleidoscope感到欣喜。 這個(gè)物業(yè)位于倫敦市其中之一最具活力動感和濃厚文化氣息的區(qū)域,物業(yè)市場租金增長理想。 我們計(jì)劃持有此物業(yè)作長線投資?!?br />
蔡宏興續(xù)稱:“繼這次購入倫敦物業(yè),往后我們會增加在其他世界級城市的投資,以達(dá)致業(yè)務(wù)多元化和帶來具靭性的長遠(yuǎn)收益。 香港仍會是集團(tuán)的基地,以及業(yè)務(wù)營運(yùn)的核心市場?!?br />
關(guān)于華懋集團(tuán)
自1960年起,華懋集團(tuán)是香港主要的發(fā)展商之一,旗下的發(fā)展及投資物業(yè)組合涵蓋住宅、商業(yè)、零售及工業(yè)物業(yè),并營運(yùn)酒店及提供物業(yè)管理服務(wù)。 集團(tuán)恪守三重基線的原則,積極為社會作出正面貢獻(xiàn),致力透過業(yè)務(wù)為人、繁榮及環(huán)境帶來裨益。
活化項(xiàng)目
中環(huán)街市
購入項(xiàng)目
英國倫敦Kaleidoscope、倫敦One New Street Square、松齡護(hù)老集團(tuán)
物業(yè)管理
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