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取消限購(gòu)、買(mǎi)房落戶(hù)……樓市政策“加減法”接連出臺(tái)

2024-04-30 09:31 來(lái)源:央視新聞 次閱讀
 
取消限購(gòu) 買(mǎi)房落戶(hù) 樓市政策“加減法”接連出臺(tái)

  四月以來(lái),樓市動(dòng)作仍是不斷,給市場(chǎng)松綁的“減法”、激活活力的“加法”接連出臺(tái)。

  1 減法之一,取消限購(gòu)

  成都宣布從29日開(kāi)始,買(mǎi)房不再審核戶(hù)籍、社保,不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù)。至此,全國(guó)已有20多個(gè)城市全面取消限購(gòu)。執(zhí)行限購(gòu)的僅剩一線城市、海南、天津,還有就是西安的核心區(qū)和杭州的新房仍在執(zhí)行限購(gòu)政策。

  2 減法之二,限貸調(diào)整

  北京,離婚不滿(mǎn)一年但名下無(wú)房,4月23日起開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率。南昌、青島、泰州、福州等10多個(gè)城市階段性取消了首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

  3 減法之三,住房公積金

  超過(guò)70個(gè)城市優(yōu)化調(diào)整了住房公積金相關(guān)政策,提高貸款額度,提高多孩家庭、青年人才等群體的貸款上限等。

  做“減法”的同時(shí),各種“加法”也在加碼:

  加法一,買(mǎi)房落戶(hù)。南京就買(mǎi)房就能落戶(hù)開(kāi)始向社會(huì)征求意見(jiàn)。

  加法二,房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制仍在繼續(xù)加快落地。

  加法三,有將近30個(gè)城市在探索房屋“以舊換新”,這也是今年地方激勵(lì)政策的一大特點(diǎn)。

  樓市“加減法”密集出臺(tái)的同時(shí),外資機(jī)構(gòu)也開(kāi)始對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。

  瑞銀大中華區(qū)房地產(chǎn)研究主管分析師林鎮(zhèn)鴻認(rèn)為,

  在經(jīng)歷了幾年震蕩下跌之后,中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正緩慢復(fù)蘇。野村中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺近日也指出,今年房地產(chǎn)市場(chǎng)或迎來(lái)出清機(jī)會(huì)。隨著問(wèn)題的解決,市場(chǎng)有望觸底反彈。

  與此同時(shí),連日來(lái)多家海外投行也相繼發(fā)布報(bào)告,看多中國(guó)資產(chǎn)。而在資本市場(chǎng)上,地產(chǎn)股最近表現(xiàn)強(qiáng)勁,29日萬(wàn)科A等十余股漲停,港股房地產(chǎn)股也持續(xù)上漲。

  (總臺(tái)央視記者 崔霞 楊瀟 雨棣)

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