經(jīng)濟(jì)日報北京11月18日訊(記者亢舒)國家統(tǒng)計局近日公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)略增,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比漲跌互現(xiàn)。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師沈赟介紹,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%;二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個和0.1個百分點。70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和67個,均比上月增加2個。
10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.3個百分點;二手住宅同比下降1.9%,降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點;二手住宅同比下降3.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.5%和3.6%,降幅均比上月擴(kuò)大0.1個百分點。70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有47個,比上月增加2個;二手住宅同比下降城市有67個,個數(shù)與上月相同。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華介紹,1月份至10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.3%,降幅比1月份至9月份擴(kuò)大0.2個百分點。商品房銷售面積下降7.8%,商品房銷售額下降4.9%。
劉愛華說,從10月份情況看,房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象。從長期看,目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元,城鎮(zhèn)化率還有較大提升空間,住房剛性需求和改善性需求依然較大。未來,隨著各地區(qū)、各部門進(jìn)一步深化落實房地產(chǎn)有關(guān)政策,房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立,將促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。
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