北京2023的8月進(jìn)入高溫高濕的桑拿伏天，根據(jù)天氣預(yù)報(bào)顯示，8月剩下的時(shí)間里，平均溫度為31℃，濕度全部在60%以上，濕度超80%多達(dá)16天!而當(dāng)氣溫在30℃左右、相對(duì)濕度超過70%，人體就會(huì)感到悶熱、不適， 甚至引發(fā)中暑，這種天氣下，一個(gè)能夠提供恒溫恒濕的居住環(huán)境顯得無比重要，而中綠東岳府正是這樣的住宅。

　　作為北京首批高標(biāo)準(zhǔn)住宅，中綠東岳府是真正意義上的綠色住宅，項(xiàng)目通過外保溫系統(tǒng)、被動(dòng)式建筑外門窗、無熱橋設(shè)計(jì)、優(yōu)良的氣密性、高效的熱回收新風(fēng)空調(diào)五大核心技術(shù)和高科技材料的應(yīng)用，可實(shí)現(xiàn)全年恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的“五恒”居住體驗(yàn)，居住于此，可讓室內(nèi)溫度全年保持在20-26度、濕度30%-60%的人體最舒適的區(qū)間，即便在高溫高濕的桑拿天，也可不必依賴空調(diào)，實(shí)現(xiàn)人體舒適的溫濕度環(huán)境，避免長(zhǎng)期處在空調(diào)環(huán)境中導(dǎo)致的頭暈、頭痛，上呼吸道感染、關(guān)節(jié)酸痛等“空調(diào)病”癥狀。

　　和普通住宅相比，中綠東岳府的“五恒一節(jié)能”高標(biāo)準(zhǔn)住宅無疑是代表著更健康、更舒適的居住體驗(yàn)，但這也意味著巨大的成本投入，項(xiàng)目采用的超低能耗外窗，為國(guó)際頂級(jí)品牌旭格三層雙中空Low-E玻璃，整窗的傳熱系數(shù)為0.99，超越我國(guó)目前1.8-2.0左右的隔熱性系數(shù)，大大降低室外對(duì)室內(nèi)的溫度影響，呈現(xiàn)世界領(lǐng)先的隔熱水平。并且配備中置百葉，對(duì)夏季太陽輻射做到靈活控制，提升夏季室內(nèi)舒適度。同時(shí)具有國(guó)際頂級(jí)氣密性、水密性和抗風(fēng)壓能力，即便強(qiáng)風(fēng)、暴雨、沙塵等極端天氣下，也能安詳靜謐居家生活，也正因其如此優(yōu)異表現(xiàn)，其造價(jià)更是普通玻璃4-5倍，故僅在極少數(shù)頂級(jí)豪宅中才使用。

(中綠東岳府采用旭格三層雙中空Low-E玻璃)

　　再如為提升建筑保溫性能，中綠東岳府作為變革者，為了將性能升級(jí)到全新維度，外墻采用VIP三明治專利保溫設(shè)計(jì)，即60mm厚聚氨酯板、30mm厚“VIP級(jí)”真空絕熱板?？萍寂c匠心之下，中綠東岳府真空絕熱板的傳熱系數(shù)達(dá)到了0.006，比普通建筑保溫性能強(qiáng)5倍左右，成本也比一般的保溫材料貴50%以上。

(中綠東岳府外墻結(jié)構(gòu)示意圖)

(中綠東岳府墻體女兒墻、設(shè)備平臺(tái)、穿墻洞口均做無熱橋設(shè)計(jì))

　　此外，為確保良好的氣密性，中綠東岳府的門窗框處、隔墻頂部均設(shè)置防水隔汽膜，普通建筑的換氣次數(shù)約5~7次/h;中綠東岳府可以做到換氣次數(shù)小于0.6次/h，氣密性效果比普通建筑要好上10倍。而為了達(dá)到全建筑無熱橋效果，中綠東岳府采用全節(jié)點(diǎn)無熱橋設(shè)計(jì)，女兒墻、設(shè)備平臺(tái)、穿墻洞口等細(xì)部構(gòu)造也做到了無熱橋。層層防護(hù)之下，中綠東岳府保溫與隔熱性能極為出色，可以實(shí)現(xiàn)全年20-26℃的“室內(nèi)桃花源”，為居者帶來無懼四季變換的恒溫舒適感受。

　　這一系列舉措的背后，是相較于普通住宅數(shù)倍之多的開發(fā)資金成本投入，而復(fù)雜的工藝和無死角的細(xì)節(jié)覆蓋，更意味著巨大的人力和時(shí)間投入，如此不遺余力的營(yíng)造，足見中國(guó)綠發(fā)作為責(zé)任央企對(duì)打造綠色、健康、低碳人居的不遺余力。尤其是在“雙碳”大趨勢(shì)下，低能耗建筑必將是趨勢(shì)之選，而集超低能耗、綠色建筑、健康建筑、裝配式建筑及宜居技術(shù)體系于一身的中綠東岳府無疑是這一賽道上的領(lǐng)跑者。