男女一边摸一边做爽爽的i视频_亚洲欧美在线一区二区_a一级毛片久久久久久精品_美女扒开腿让男人桶爽的图片_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃

中國企業(yè)報集團主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

百強房企1月拿地金額同比降近三成

2023-02-07 14:09 來源:中國證券報 次閱讀
 
百強房企1月拿地金額同比降近三成

受春節(jié)假期等因素影響,百強房企1月拿地總金額同比下降近三成,不少頭部房企尚未啟動拿地。業(yè)內人士表示,2023年開年,房企銷售沒有迎來“開門紅”,普遍去化壓力大,拿地更為謹慎。不過,隨著政策端發(fā)力,未來房企銷售有望逐步企穩(wěn),拿地積極性也有望恢復。

  ● 本報記者 董添

  開年拿地規(guī)模有限

  中指研究院數據顯示,2023年1月,TOP100企業(yè)拿地總金額為591億元,同比下降29.4%。由于重點城市僅一城土拍,加上春節(jié)假期錯峰影響,土地供應量呈季節(jié)性回落,企業(yè)拿地節(jié)奏明顯變緩,拿地企業(yè)主要以地方城投及本土民企為主。

  具體到企業(yè),綠城中國、廣州潤川房地產開發(fā)、中關村發(fā)展拿地規(guī)模居前。

  1月19日,華潤置地廣州公司以底價29.8億元摘得廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地塊。出讓文件顯示,華潤拿下的地塊由兩幅地塊組成,一幅為商業(yè)商務設施混合用地,一幅為商業(yè)商務設施混合用地兼容娛樂康體用地,宗地面積為34927平方米,計容總建面為24.84萬平方米,成交底價為29.809億元,折合樓面地價為12000元/平方米。從地塊掛牌公告可見,華潤置地建成該項目后,需自持商業(yè)、辦公物業(yè)不低于計算容積率建筑面積15萬平方米,自持年限自首次登記之日起不少于10年。

  值得注意的是,TOP10企業(yè)2023年1月新增貨值總額為628億元,占TOP100企業(yè)的24.9%。不少頭部房企2023年以來尚未出手拿地。

  2023年1月,萬科實現合同銷售面積167.3萬平方米、合同銷售金額286.3億元。2022年12月銷售簡報披露以來,公司無新增開發(fā)項目,無新增物流地產項目。

  財政部數據顯示,2022年,國有土地使用權出讓收入為66854億元,同比下降23.3%。

  1月銷售額同比下降

  從房企披露的銷售數據看,受春節(jié)假期等因素影響,房企1月銷售金額同比普遍出現下滑。

  克而瑞數據顯示,1月百強房企銷售操盤金額為3542.9億元,同比下降32.5%,環(huán)比降幅達到48.6%??硕鹧芯恐行恼J為,三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)熱度有所攀升。不過,春節(jié)期間房企推盤積極性不高,營銷力度減弱。

  從房企披露的1月銷售數據看,不少房企銷售金額、銷售面積雖然同比仍然下降,但同比降幅明顯收窄。

  新城控股2月6日晚發(fā)布2023年1月經營簡報,1月公司實現合同銷售金額約57.76億元,比上年同期下降26.54%;銷售面積約為71.24萬平方米,比上年同期下降10.62%。

  2022年12月,新城控股實現合同銷售金額約65.68億元,同比下降68.44%;合同銷售面積約為74.51萬平方米,同比下降71.17%。2022年1-12月,公司累計合同銷售金額約為1160.49億元,同比下降50.36%;累計合同銷售面積約為1191.52萬平方米,同比下降49.40%。

  不少房企1月銷售雖然同比下滑,但代建業(yè)務出現了較為明顯的增長。

  中南建設公告顯示,2023年1月,中南建設合同銷售金額為32.4億元,銷售面積為28.5萬平方米,同比分別下降29.8%和24.8%。2023年1月新承接(中標)項目15個,預計合同金額合計4.3億元,同比增長2050%。新承接(中標)預計合同額達1億元以上的項目為新興園新能源電動汽車科技園基礎設施建設項目,建筑面積為11.2萬平方米,合同金額為3.8億元。

  業(yè)內人士表示,未來,預計更多的房企會積極參與保障房等項目的建設,向代建業(yè)務發(fā)展模式過渡。企業(yè)應針對市場需求變化,構建多元供應體系。

  多地出臺穩(wěn)樓市政策

  近期,多地出臺穩(wěn)樓市政策,政策內容涉及“帶押過戶”、增加多購房資格、提高公積金貸款額度等內容。

  2月6日,山東省人民政府官網發(fā)文,山東省人民政府印發(fā)《關于促進經濟加快恢復發(fā)展的若干政策措施暨2023年“穩(wěn)中向好、進中提質”政策清單(第二批)》(簡稱《若干政策措施》)。針對房地產行業(yè),《若干政策措施》提出,支持各市采取發(fā)放購房消費券等多種形式促進住房消費。對新購買家庭唯一住房或第二套改善性住房的,可通過適當方式予以支持。全面推行二手房交易“帶押過戶”登記模式,優(yōu)化二手房交易流程。對多子女家庭購買首套自住住房的,允許各市適當上浮公積金可貸額度。

  2月6日,武漢市人民政府官網顯示,武漢市人民政府印發(fā)《關于激發(fā)市場主體活力推動經濟高質量發(fā)展政策措施的通知》,明確提出促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。支持居民家庭合理住房消費,結合房價和新房庫存情況動態(tài)調整住房限購范圍。在武漢市住房限購區(qū)域購房的居民家庭可新增一個購房資格,在非限購區(qū)域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數,非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的可實行購房資格“承諾辦、容缺辦”。優(yōu)化調整新建商品房預售條件,房地產開發(fā)企業(yè)可增加申請預售許可次數,預售許可最低規(guī)模不小于棟。

  上海易居房地產研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為,類似優(yōu)化限購區(qū)域政策的出臺,有利于促進住房消費市場的提振。預計未來會有更多熱點城市效仿,對房企銷售、拿地也有一定的促進作用。


點贊()
上一條:又雙叒上熱搜了!提前還房貸,為啥越來越火?2023-02-03
下一條:釋放改善性住房需求潛力2023-02-14

相關稿件

國慶樓市成交遇冷 百強房企9月銷售額同比降近四成 2021-10-09
百強房企2021年業(yè)績承壓 未來國企將成拿地主力 2022-01-06
百強房企10月銷售額環(huán)比微升1.4% 2021-11-02
百強房企前10個月拿地總額降至11229億元 地鐵公司成土拍市場???/a> 2022-11-03
百強房企上半年銷售額同比下降48.6% 2022-07-08
國務院國有資產管理委員會 中國企業(yè)聯(lián)合會 中國企業(yè)報 中國社會經濟網 中國國際電子商務網 新浪財經 鳳凰財經 中國報告基地 企業(yè)社會責任中國網 杭州網 中國產經新聞網 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網 和諧中國網 天機網 中貿網 湖南經濟新聞網 翼牛網 東莞二手房 中國經濟網 中國企業(yè)網黃金展位頻道 硅谷網 東方經濟網 華訊財經 網站目錄 全景網 中南網 美通社 大佳網 火爆網 跨考研招網 當代金融家雜志 借貸撮合網 大公財經 誠搜網 中國鋼鐵現貨網 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網 納稅人俱樂部 慧業(yè)網 商界網 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農業(yè)新聞網 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經濟網 中國數據分析行業(yè)網 中國報道網 九州新聞網 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網 中國白銀網 炣燃科技 中企媒資網 中國石油化工集團 中國保利集團公司 東風汽車公司 中國化工集團公司 中國電信集團公司 華為技術有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團有限公司 濱州東方地毯集團有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設股份有限公司 內蒙古伊利實業(yè)集團股份有限公司 中國移動通信集團公司 中國化工集團公司 貴州茅臺酒股份有限公司