男女一边摸一边做爽爽的i视频_亚洲欧美在线一区二区_a一级毛片久久久久久精品_美女扒开腿让男人桶爽的图片_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

挑戰(zhàn)之下,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景如何?

2022-04-11 09:44 來(lái)源:福建日?qǐng)?bào) 次閱讀
 
挑戰(zhàn)之下,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景如何?

在當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨不少挑戰(zhàn)的背景下,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景如何?各地應(yīng)如何因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)?針對(duì)市場(chǎng)關(guān)切,新華社記者采訪了業(yè)內(nèi)專家。

受訪專家一致認(rèn)為,“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位已經(jīng)成為社會(huì)共識(shí),房地產(chǎn)業(yè)正處在探索發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段。過去形成的“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)底層邏輯已經(jīng)改變,房地產(chǎn)業(yè)作為高質(zhì)量引領(lǐng)的基礎(chǔ)民生行業(yè)地位正在確立鞏固。

  “當(dāng)下及未來(lái),各地因城施策不應(yīng)脫離這個(gè)定位和方向,不能病急亂投醫(yī)?!敝袊?guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊說(shuō),城市出臺(tái)房地產(chǎn)政策前,要充分做好研究論證和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,政策出臺(tái)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期有不利影響的,則需及時(shí)糾偏。

  中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳表示,在各方面共同努力下,2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn),商品住宅銷售面積為近幾年來(lái)的新高。但今年以來(lái),受疫情反彈、個(gè)別頭部房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)暴露等因素影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)投資信心不足,住房成交量減少,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)分化更加明顯。

  “本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整面臨的階段性挑戰(zhàn)主要是,在多重因素影響下,房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)弱,購(gòu)房者延緩入市。”馮俊說(shuō)。

  為應(yīng)對(duì)新情況新挑戰(zhàn),今年以來(lái),地方因地制宜,采取了一些政策措施。

  一是改善住房供給,重點(diǎn)針對(duì)新市民、青年人等群體增加保障性租賃住房供應(yīng)。部分城市根據(jù)商品住宅庫(kù)存去化周期,適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)節(jié)奏。多個(gè)城市加快發(fā)展保障性租賃住房,面向新市民、青年人等群體供應(yīng)小戶型、低租金的保障性租賃住房。

  二是通過優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策,支持首套剛性購(gòu)房需求和合理改善性需求。例如:今年以來(lái),多個(gè)城市下調(diào)房貸利率,縮短放款周期。有的城市對(duì)生育二孩、三孩家庭購(gòu)買首套住房的,提高住房公積金貸款額度上限。

  三是完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和交易服務(wù),規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。有的城市規(guī)范存量房屋交易合同網(wǎng)簽備案管理;各地完善預(yù)售資金監(jiān)管,明確預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付工程款,嚴(yán)格按照工程節(jié)點(diǎn)撥付資金,確保按時(shí)竣工交付。

  “今年以來(lái)各地因城施策采取的針對(duì)性措施,是應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的不同情況所作出的相應(yīng)調(diào)整,并非房地產(chǎn)調(diào)控政策的翻轉(zhuǎn)?!敝袊?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)說(shuō)。

  下一步,房地產(chǎn)調(diào)控政策方向如何?馮俊說(shuō),要堅(jiān)守“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,不能把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段。要繼續(xù)實(shí)施好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性,增強(qiáng)精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性,努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

  “所以,因城施策要把握好度,重點(diǎn)滿足合理的住房需求,但絕不能給投資投機(jī)性需求‘開口子’。”劉琳說(shuō),應(yīng)提高購(gòu)房者支付能力,降低首套房貸款利率和住房交易稅費(fèi),提振住房消費(fèi)信心。

  對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用,專家認(rèn)為,2020年房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重是7.2%,房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長(zhǎng)、牽涉面廣,與生產(chǎn)、投資、消費(fèi)緊密相關(guān)。房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)依然發(fā)揮著舉足輕重的作用,對(duì)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范有著重要的系統(tǒng)性影響。

  “房地產(chǎn)業(yè)結(jié)束高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式,回歸基礎(chǔ)民生屬性和租購(gòu)并舉后,依然大有可為?!辈駨?qiáng)說(shuō),要尊重房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律,謀全局謀長(zhǎng)遠(yuǎn),才能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

  人民日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的向往是推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本動(dòng)力,百姓對(duì)美好居住的需求是長(zhǎng)期的、持續(xù)的。為百姓提供可負(fù)擔(dān)、居住條件更舒適、環(huán)境更優(yōu)美的住房,讓全體人民住有所居是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的根本要義。

  (據(jù)新華社電)

點(diǎn)贊()
上一條:各地調(diào)整購(gòu)房政策能否改變樓市頹勢(shì)?2022-04-07
下一條:統(tǒng)計(jì)局:3月一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落,二三線城市環(huán)比持平或降幅收窄2022-04-15

相關(guān)稿件

受新冠肺炎疫情影響 亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)呈穩(wěn)步但不均衡的回暖格局 2021-03-29
房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)怎么看 2021-12-29
火爆的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還能走多遠(yuǎn) 2021-09-18
房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)向 下半年價(jià)格漸回理性 2021-07-16
未來(lái)房地產(chǎn)將走向何處? 2021-12-10
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來(lái)健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司