男女一边摸一边做爽爽的i视频_亚洲欧美在线一区二区_a一级毛片久久久久久精品_美女扒开腿让男人桶爽的图片_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

萬科董事長(zhǎng)郁亮道歉之后

作者:周智宇 2022-03-31 14:59 來源:華爾街見聞 次閱讀
 
萬科董事長(zhǎng)郁亮道歉之后

2021年,萬科實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)225億元,同比下滑45.7%,是萬科上市以來的第三次凈利下滑。對(duì)此,萬科董事會(huì)主席郁亮在3月31日的業(yè)績(jī)會(huì)上,檢討反思了管理層面離散度大、多賽道探索付出的成本大等業(yè)績(jī)下滑的原因。

在反思的最后,郁亮表達(dá)了他的歉意,“2021年業(yè)績(jī)表現(xiàn)不好,讓股東失望了,在這里,我向廣大投資者、利益相關(guān)方表示誠(chéng)摯的歉意”。

這是本輪房地產(chǎn)資金困局以來,因?yàn)闃I(yè)績(jī)不佳第一個(gè)向投資者公開道歉的房企高管。

與業(yè)績(jī)相對(duì)應(yīng),據(jù)華爾街見聞查詢,萬科管理層2021年的收入均有不同程度的下降,郁亮本人放棄了全部獎(jiǎng)金,收入僅為150萬左右,下降幅度約九成。

在2008年那次凈利下滑時(shí),萬科管理層也是全部都沒有拿年終獎(jiǎng)。

道歉是態(tài)度,更重要的是行動(dòng)。在檢討了去年業(yè)績(jī)下滑后,萬科管理層致力于未來業(yè)績(jī)提升。

郁亮表示,今年業(yè)績(jī)將止跌企穩(wěn),截至去年底,萬科已售未結(jié)合同金額累計(jì)超過7100?億元,是2021年結(jié)算收入的1.6倍,這些已售未結(jié)資源,將陸續(xù)轉(zhuǎn)化為結(jié)算收入,對(duì)萬科的業(yè)績(jī)形成有力支撐;同時(shí),經(jīng)營(yíng)、服務(wù)類業(yè)務(wù)正逐步形成新的盈利蓄水池,今年?duì)I收已超過400億。未來以REITs為代表的不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期股權(quán)投資,也為經(jīng)營(yíng)、服務(wù)業(yè)務(wù)提供了很好的增值變現(xiàn)出路。

以上海七寶萬科廣場(chǎng)項(xiàng)目為例,萬科如果退出,可實(shí)現(xiàn)差不多15億的利潤(rùn);再比如,去年萬緯物流通過增資入股方式,引入戰(zhàn)略投資者,實(shí)現(xiàn)了30%溢價(jià)。這類合格資產(chǎn),將對(duì)萬科未來業(yè)績(jī)構(gòu)成有力支撐。

郁亮說,過去發(fā)展商不敢隨便做重的,因?yàn)闀?huì)越來越擠占開發(fā)業(yè)務(wù)的資金流,但今年有機(jī)會(huì)變輕,不僅變輕,還變成有錢可賺,比如借Reits退出就有利潤(rùn)?!半m然經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)現(xiàn)在收入沒法與開發(fā)相比較,但假以時(shí)日,利潤(rùn)上空間很大,收入也不一定少到哪里去?!?/p>

向投資者詳細(xì)闡釋了萬科“企穩(wěn)回升”的信心來源后,郁亮表示,任何計(jì)劃和目標(biāo),都需要靠人去干,需要通過腳踏實(shí)地、一步一個(gè)腳印去實(shí)現(xiàn)。他透露,萬科已取消集團(tuán)合伙人層級(jí),即通常意義上的高管。所有人都要下沉到前線,董事長(zhǎng)和總裁也不例外。

據(jù)華爾街見聞了解,郁亮目前在萬科內(nèi)部同時(shí)兼任首席客戶官,研究解決客戶層面所反映的關(guān)鍵問題,總裁祝九勝同時(shí)兼任長(zhǎng)租公寓BU首席合伙人,承擔(dān)長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

“萬科歷史上經(jīng)歷了三次凈利潤(rùn)下滑,分別是1995年、2008年和2021年,每次下滑背后都暴露出過去發(fā)展中累積的短板問題,當(dāng)外部環(huán)境出現(xiàn)挑戰(zhàn)時(shí),短板問題就會(huì)以凈利潤(rùn)下滑的方式敲響警鐘,警醒萬科必須始終對(duì)市場(chǎng)保持敬畏之心,正視問題、對(duì)癥下藥、快速行動(dòng),從而再次企穩(wěn)回升,”郁亮表示,期待明年給大家交上合格的答卷。

點(diǎn)贊()
上一條:騰訊如何“過冬”?要把子彈用在關(guān)鍵戰(zhàn)役上2022-03-31
下一條:孟晚舟擔(dān)任華為副董事長(zhǎng)、輪值董事長(zhǎng)2022-04-02

相關(guān)稿件

傳萬科要打造“戰(zhàn)時(shí)氛圍” 郁亮葫蘆里賣的什么藥 2021-12-21
國(guó)文清 中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng) 2016-02-02
王 石 萬科集團(tuán)董事局主席 2017-01-17
王健林 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng) 2015-02-03
袁潔 中國(guó)航天科工集團(tuán)有限公司黨組書記、董事長(zhǎng) 2021-12-04
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司