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河南國弘商管:樓宇經(jīng)濟(jì)新生態(tài)發(fā)展范本

作者:徐瑞陽 2023-11-13 09:40 來源:中國企業(yè)網(wǎng) 次閱讀
 
河南國弘商管:樓宇經(jīng)濟(jì)新生態(tài)發(fā)展范本

國弘商管:以雙創(chuàng)為基石,開啟辦公服務(wù)新模式

起步于中原大地的河南國弘商業(yè)管理集團(tuán),積極響應(yīng)黨中央號召,成為國內(nèi)第一批投身“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”浪潮的先行者。

3T.WORK共享辦公作為河南國弘商管核心產(chǎn)品品牌,以“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”浪潮為契機(jī),借助多個有影響力的雙創(chuàng)中心項目,通過平臺孵化、資本助推等方式為區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、地方政府、創(chuàng)客、高校、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體等各類社會主體提供全方面、多層次、定制化科技創(chuàng)新及空間服務(wù),助力打造河南省乃至全國創(chuàng)業(yè)高地、人才高地、智慧高地、文化高地和財富高地。

“從畢業(yè)到現(xiàn)在,十幾年的創(chuàng)業(yè)過程里,我有過12次辦公室搬家經(jīng)歷,正是知道創(chuàng)業(yè)者的痛點,才誕生了為他們服務(wù)的初心?!焙幽蠂肷虡I(yè)管理集團(tuán)旗下3T.WORK共享辦公業(yè)務(wù)板塊負(fù)責(zé)人李玄一表示,公司在創(chuàng)立之初,就立足行業(yè)痛點,聚力行業(yè)人才,通過共享辦公平臺,為創(chuàng)業(yè)者提供包含物業(yè)基礎(chǔ)、商務(wù)后勤、工商財稅、投資對接、政府獎補(bǔ)、法律服務(wù)、社交社群等一系列增值服務(wù),舉辦各類創(chuàng)業(yè)活動1000余場,服務(wù)企業(yè)累計超過5000家,其中不乏喜茶、鐘薛高、字節(jié)跳動、新東方、猿輔導(dǎo)、樊登讀書這樣的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

以3T.WORK雙創(chuàng)中心為產(chǎn)業(yè)支撐,河南國弘商管立足樓宇,聚焦產(chǎn)業(yè),布局城市發(fā)展新生態(tài),向全國人民展示了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的成果,分享了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的寶貴經(jīng)驗,得到了河南省委書記樓陽生,河南省委副書記、省長王凱,河南省副省長宋爭輝,鄭州市委副書記、市長何雄,鄭州市委副書記、政法委書記呂挺琳,鄭州市委常委、市紀(jì)委書記路云等領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和指導(dǎo),并受到省委主要領(lǐng)導(dǎo)的高度贊許,被稱贊為“一家有情懷的公司”。

踐行國家戰(zhàn)略,開辟服務(wù)城市經(jīng)濟(jì)新戰(zhàn)場

2021年,國家“十四五”規(guī)劃明確提出實施城市更新行動,推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升,城市更新上升為國家戰(zhàn)略;同時,為提升城市產(chǎn)業(yè)能級和集聚效應(yīng),北京、上海、廣州、天津、杭州、西安、鄭州等地陸續(xù)出臺扶持政策,“以老舊的廠房、倉儲、市場、樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等低效或者閑置用地、建(構(gòu))筑物為更新對象,盤活低效資源的項目……”各項城市更新行動的扎實推進(jìn),極大地推動了城市更新在全國范圍內(nèi)的開展。

面對經(jīng)濟(jì)下行壓力,盤活存量資產(chǎn)成為地方政府?dāng)U大投資的有效途徑。2022年5月,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》;2022年6月,國家發(fā)改委辦公廳發(fā)布《關(guān)于做好盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資有關(guān)工作的通知》。

河南國弘商業(yè)管理集團(tuán)敏銳意識到,隨著城市步入高質(zhì)量發(fā)展時代,城市發(fā)展理念也正慢慢從“空間管理”向“綜合治理”、從“增量發(fā)展”向“存量更新”、從“城市空間增值”向“城市活力增值”轉(zhuǎn)變。商業(yè)辦公市場作為我國地產(chǎn)僅次于住宅市場的第二大市場,前期大規(guī)模的開發(fā)導(dǎo)致商業(yè)辦公市場存量龐大,國內(nèi)各大城市都散布著大量閑置資產(chǎn),包括寫字樓、商鋪、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等,大量項目面臨去化難題。

與此同時,隨著外部環(huán)境變化與競爭的加劇,優(yōu)質(zhì)的辦公空間成為吸引人才和企業(yè)的關(guān)鍵因素之一,其中,大批成長型中小微企業(yè)對多功能、全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)辦公空間的需求不斷加大。為破解企業(yè)發(fā)展中的堵點痛點,進(jìn)一步提升服務(wù)市場主體的效能,國弘商管在國家“雙創(chuàng)”精神指引和政策支持下,以市場需求為導(dǎo)向,持續(xù)汲取共享辦公空間模式經(jīng)驗,并深入發(fā)掘客戶最新需求,探索出一種全新的辦公配套空間。

探索樓宇經(jīng)濟(jì)新生態(tài)式發(fā)展,構(gòu)筑卓越商業(yè)辦公服務(wù)空間


寫字樓作為商業(yè)辦公空間的代表,不僅是城市形象的代言,更是一種價值的體現(xiàn)。

精準(zhǔn)服務(wù),深度賦能。河南國弘商管通過整棟運營、社區(qū)平臺運營、樓宇管家服務(wù)、高品質(zhì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化運營管理等集于一體的商業(yè)辦公綜合體,持續(xù)解鎖商辦運營服務(wù)新模式,以順應(yīng)企業(yè)租戶日益增長的發(fā)展需要,及現(xiàn)代企業(yè)辦公多場景、開放性、協(xié)同工作需求增多的趨勢,不僅提升了城市營商環(huán)境,促進(jìn)了全民就業(yè),培育了稅收來源,提高了城市幸福感,也為城市加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)助力添彩。

在國弘商管管理的商業(yè)辦公樓宇內(nèi),有優(yōu)越的商務(wù)辦公環(huán)境和全面的運營管理服務(wù),更有企業(yè)孵化、資本助推、政務(wù)扶持等多個服務(wù)平臺,通過整合資方、行業(yè)專家、技術(shù)專家、上下游企業(yè)、政府政策等為企業(yè)精準(zhǔn)鏈接資源;通過與國內(nèi)知名投資機(jī)構(gòu)及北交所、深交所等建立聯(lián)動機(jī)制,為廣大初創(chuàng)企業(yè)及中小企業(yè)提供投資服務(wù)及上市輔導(dǎo),幫助企業(yè)迅速做大做強(qiáng);同時,無縫對接各級政府扶持政策的輔導(dǎo)與咨詢,以及組織開展豐富多樣的社群活動,為各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供從初創(chuàng)到上市的全生命周期和全鏈條服務(wù),形成助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地,打造企業(yè)成長沃土。

河南國弘商業(yè)管理集團(tuán)深耕商辦運營管理,在商業(yè)托管、商業(yè)租賃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府存量資產(chǎn)等多個領(lǐng)域不斷創(chuàng)新管理模式,與戴德梁行、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等世界五大行等多家知名企業(yè)與機(jī)構(gòu)均達(dá)成戰(zhàn)略合作,吸引了中鐵隧道局集團(tuán)、中建三局、北京合眾偉奇等眾多高精尖企業(yè)客戶的入駐,已累計為超過10000家核心企業(yè)、20000余名創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)支持,服務(wù)企業(yè)員工300000余人。

發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,凝聚紅色動力


河南國弘商業(yè)管理集團(tuán)充分發(fā)揮黨建工作在生產(chǎn)經(jīng)營中強(qiáng)“根”鑄“魂”、凝聚人心、鼓舞士氣的作用,提高企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力、競爭力,將黨的政治優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢,黨建已經(jīng)成為國弘商業(yè)管理集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的成功密碼,是企業(yè)發(fā)展的“紅色引擎”和內(nèi)生動力。

在河南國弘商業(yè)管理集團(tuán)黨支部引領(lǐng)下,將“高質(zhì)量激發(fā)紅色動力”、“高效率提升紅色動能”的理念融入黨建品牌內(nèi)核,并按照加強(qiáng)黨建引領(lǐng)企業(yè)文化建設(shè)這一邏輯,探索形成了“人人講黨課、人人聽黨課”、“黨員服務(wù)日”、“專題報告會”等一系列典型黨建工作經(jīng)驗;積極推動黨建頂層化設(shè)計、項目化管理、績效化考核和品牌化建設(shè),以“黨建+產(chǎn)業(yè)”、“黨建+項目”、“黨建+運營”模式,打造“跟黨一起創(chuàng)業(yè)、締造百年企業(yè)”新樣板,以服務(wù)商業(yè)辦公建設(shè)及樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略為主題,以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、賦能商辦生態(tài)、凝聚黨員活力、踐行企業(yè)擔(dān)當(dāng)為著力點,打造共建共享黨建新格局。

在創(chuàng)新黨建加速器,為企業(yè)發(fā)展注入“加速度”方面,國弘商管通過“黨建孵化+產(chǎn)業(yè)孵化”模式,建立益企助企黨建平臺,通過與與企業(yè)黨支部聯(lián)合開展行業(yè)黨建沙龍、創(chuàng)業(yè)者經(jīng)驗分享會、產(chǎn)業(yè)鏈論壇等資源對接活動,為企業(yè)合作交流“牽線搭橋”,精準(zhǔn)化、專業(yè)化對接企業(yè)需求;同時,組織企業(yè)之間開展實地參觀、座談交流、區(qū)域互助,推動黨建與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振。

在未來的企業(yè)發(fā)展中,國弘商管集團(tuán)將把黨組織內(nèi)嵌到企業(yè)治理結(jié)構(gòu)之中,讓黨組織領(lǐng)導(dǎo)作用具體化、組織化、制度化,在實踐中彰顯黨建工作的生命力,真正做到黨建和經(jīng)濟(jì)工作“雙融合”、“雙促進(jìn)”,
進(jìn)一步推動企業(yè)貫徹新發(fā)展理念,構(gòu)建新發(fā)展格局,實現(xiàn)高效能治理,為企業(yè)經(jīng)營管理賦能。

在當(dāng)今充滿活力和變革的時代,企業(yè)的孵化與成長已成為引領(lǐng)發(fā)展的關(guān)鍵動力,更是推動經(jīng)濟(jì)騰飛的重要引擎。河南國弘商業(yè)管理集團(tuán)將以高度的責(zé)任感和使命感,致力于為多方互動交流搭建一個高效完善的綜合服務(wù)平臺,為國家產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)增長注入源源不斷的活力,以實際行動踐行產(chǎn)業(yè)報國的初心和使命。

文章來源: 重慶法治報?


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