在炎炎夏日,某物業(yè)企業(yè)工程班的劉師傅又開(kāi)始了機(jī)房巡檢的任務(wù)。盡管他對(duì)機(jī)房布局和設(shè)備運(yùn)行情況非常熟悉,但悶熱的環(huán)境和長(zhǎng)時(shí)間的工作讓他感到疲憊不堪。每次巡檢,他都要在空氣不流通的機(jī)房里來(lái)回穿梭,仔細(xì)檢查每臺(tái)設(shè)備并手動(dòng)記錄各類(lèi)數(shù)據(jù)。雖然物業(yè)企業(yè)引入的數(shù)字運(yùn)維系統(tǒng)為他提供了部分幫助,但傳統(tǒng)的錄入方式和有限的數(shù)據(jù)積累還是無(wú)法解決根本問(wèn)題。劉師傅深知,一旦在巡檢中出現(xiàn)任何疏漏,都可能錯(cuò)過(guò)關(guān)鍵信息,無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警,進(jìn)而影響在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。揮汗如雨之間,劉師傅在想:有無(wú)更好的解決方案呢……
市場(chǎng)轉(zhuǎn)型模式革新
當(dāng)前多數(shù)物業(yè)企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到:在物業(yè)工程運(yùn)維和管理工作量不變的基礎(chǔ)上,既要提升工作質(zhì)量,也要優(yōu)化人員配置并降低人工成本。而在當(dāng)前行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)卷出新高度的情況下,傳統(tǒng)依賴(lài)人工模式的局限性正在進(jìn)一步凸顯“人工作業(yè)不僅存在重復(fù)性高的問(wèn)題,還過(guò)度依賴(lài)人員的主動(dòng)性與專(zhuān)業(yè)能力,導(dǎo)致工時(shí)浪費(fèi)和作業(yè)盲區(qū),進(jìn)而推高用工成本、降低人力資源的利用率”,此外,物業(yè)企業(yè)還面臨著系統(tǒng)集成成本高昂、調(diào)試配置技術(shù)復(fù)雜的挑戰(zhàn)。因此,物業(yè)工程領(lǐng)域亟需通過(guò)科技手段,快速實(shí)現(xiàn)替代人工操作,引領(lǐng)作業(yè)方式和服務(wù)模式的全面升級(jí)。所以,大家都面臨強(qiáng)化科技物管建設(shè),研究科創(chuàng)型產(chǎn)品的挑戰(zhàn),探索人機(jī)協(xié)作是未來(lái)發(fā)展的最佳路徑,可全面提升物業(yè)企業(yè)的科技創(chuàng)新能力與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
直面挑戰(zhàn)迸發(fā)新機(jī)
在國(guó)家大力倡導(dǎo)新質(zhì)生產(chǎn)力的大環(huán)境下,微筑科技圍繞“科技替崗、增效提質(zhì)”的核心目標(biāo),充分調(diào)研國(guó)內(nèi)外上百棟各類(lèi)樓宇的運(yùn)行維護(hù)情況,走訪已合作的十多家頭部物業(yè)和資管企業(yè),憑借近二十年物聯(lián)接入的技術(shù)底蘊(yùn),結(jié)合行業(yè)生態(tài)伙伴的芯片和感知能力。自主研發(fā)并推出面向物業(yè)資管領(lǐng)域的工程服務(wù)類(lèi)機(jī)器人產(chǎn)品:微魔方1.0(Webuild Robot Cube,簡(jiǎn)稱(chēng)WBRC)。
感知擬人工作代
微筑科技的物業(yè)工程機(jī)器人“微魔方”通過(guò)“感知擬人”的設(shè)計(jì)理念,實(shí)現(xiàn)了“工作代人”的創(chuàng)新應(yīng)用。其主控模塊的內(nèi)部由集成自主芯片的高密度多層電路板和高性能傳感器組成,在工作中如同人的大腦和感官,全面高效的感知各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行環(huán)境。雖然它的形態(tài),并不像人,但是它真能夠幫助物業(yè)管理者完成某一項(xiàng)具體工作,而且成本足夠親民,從而把人從重復(fù)且繁重的工作中解放出來(lái)。
智慧賦能高效運(yùn)維
·無(wú)人值守
微魔方能夠讓管理者一人管理多機(jī)房,實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守或少人值守,大幅提效;7*24小時(shí)不間斷監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),實(shí)時(shí)預(yù)警異常情況,保障設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行,減少突發(fā)故障帶來(lái)的損失。
·線上巡檢
微魔方可自動(dòng)采集各類(lèi)設(shè)備、表具數(shù)據(jù),通過(guò)軟件系統(tǒng)便捷設(shè)置巡檢路徑、巡檢內(nèi)容,平均可減少80%的人工巡檢工作量,確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確,避免人為誤差。
·智能控制
微魔方主模塊自帶控制單元,可實(shí)現(xiàn)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)的簡(jiǎn)單控制;EasyBA不再是夢(mèng)想,一鍵配置,聯(lián)動(dòng)控制、模式控制均可實(shí)現(xiàn),比傳統(tǒng)的BA(樓控)系統(tǒng)低50%以上的超高性?xún)r(jià)比,讓客戶(hù)不但好用,還用得起。
環(huán)境感知數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)
·多模通訊
微魔方支持無(wú)線和有線多種設(shè)備接入方式,快速組網(wǎng),即裝即用。且數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、抗干擾能力強(qiáng)。
·智能感知
微魔方主模塊內(nèi)置多種環(huán)境傳感器,實(shí)時(shí)檢測(cè)溫濕度、空氣質(zhì)量、光照強(qiáng)度等環(huán)境參數(shù),自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),營(yíng)造舒適的環(huán)境。還可以外置擴(kuò)展更多不同類(lèi)型傳感器,無(wú)線無(wú)源,安裝便捷。
·場(chǎng)景豐富
微魔方可應(yīng)用于監(jiān)控室、配電房、機(jī)房、熱力站、水泵房和制冷機(jī)房等場(chǎng)景。
節(jié)能降本優(yōu)化有道
·能耗管理
微魔方基于大數(shù)據(jù)分析,自動(dòng)優(yōu)化能耗分配,實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗數(shù)據(jù),為物業(yè)企業(yè)在管樓宇的節(jié)能降碳提供科學(xué)依據(jù)。
·組合豐富
微魔方根據(jù)各類(lèi)場(chǎng)景,為客戶(hù)提供多款套裝,客戶(hù)還可以按需自主配置控制和傳感模塊,減少不必要的設(shè)備和成本支出,降低系統(tǒng)部署和維護(hù)費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)成本和效益的雙重優(yōu)化。
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