中建二局未來方洲,項目自從入市以來就吸引了很多人關注,市場聲音褒貶不一。褒的是220萬平米的規(guī)模舊改,自我成城;貶的是項目首開地塊臨近黃埔東路領人飽受詬病,畢竟黃埔大道的噪音和揚塵會給未來的生活造成極大的影響。
據(jù)內部消息稱,未來方洲計劃本月底開盤。然而,就在項目即將揭開神秘面紗、迎接市場檢驗的關鍵時刻,卻傳出了復建區(qū)土地證尚未正式到手的消息,手續(xù)不全就拿到預售證了嗎?這無疑給項目的順利推進蒙上了一層陰影,也讓市場對其預售資質的合規(guī)性與完整性產生了合理質疑。
近期中建二局未來方洲項目融資區(qū)正如火如荼的宣傳銷售,但是為何復建區(qū)一直遲遲不動呢?是存在著什么問題嗎?還是二局的資金緊張存在問題呢?
近年來,廣州市高度重視舊改工作,并出臺了一系列政策措施來加速推進舊改進程。其中,復建區(qū)的先行建設是這些政策中的核心內容之一。要求復建安置房的建設必須優(yōu)先于融資區(qū)的開發(fā)。這意味著在改造項目啟動之初,就需要規(guī)劃并建設足夠的復建安置房,以滿足被拆遷居民的居住需求。然而未來方洲復建區(qū)未動,反而融資區(qū)速度倒是很快,請問到底把我們村民利益放在哪里了呢?我們村民的房子什么時候能交付?能如期交付嗎?當初給我們的承諾呢?連我們村民的承諾都滿足不了,建的商品房敢買嗎?
在現(xiàn)在舊改政策下,村民拆遷沒有一夜暴富,只有一夜回到解放前的時候,如果連最基本的復建房如期交房,這樣一個條件都不能保證的話,村民真的太慘了!難怪現(xiàn)在還有十幾位村民不肯簽字。我們強烈要求中建二局優(yōu)先保障我們村民權利。
從航拍圖來看,地塊很多地方?jīng)]開始動工的,融資區(qū)旁邊的復建區(qū)地塊也還沒動工!堪憂!
根據(jù)現(xiàn)場的客戶反映,未來方洲在交通便捷性、教育資源潛力、戶型設計以及品牌影響力等方面有一定的優(yōu)勢。然而,客戶對于黃埔東路周邊可能存在的噪音、揚塵問題,以及緊鄰石化廠可能帶來的環(huán)境顧慮,也表達了深切的擔憂。此外,教育地塊尚未動工的情況,尤其讓關注子女教育資源的家長群體感到心中無底,畢竟教育是許多家庭購房決策中的重要考量因素。加之項目首期交付時間定于2027年10月,意味著購房者需要等待較長時間才能入住,這無疑增加了選擇的復雜性和不確定性。
近期,我們村民群體已多次自發(fā)組織前往售樓處,以和平理性的方式表達我們的訴求與關切。我們懇請中建二局能夠正視并尊重我們村民的基本權利,切實履行前期對村民所做出的承諾,將復建區(qū)的建設置于優(yōu)先位置,加速推進工程進度,確保我們能夠早日搬入期盼已久的新居。我們也積極向多個部門反映情況,提出我們的合理請愿,我們堅信我們的訴求定能得到應有的回應與支持。同時,我們也呼吁社會各界能夠關注并支持我們的合理訴求。
相關稿件