男女一边摸一边做爽爽的i视频_亚洲欧美在线一区二区_a一级毛片久久久久久精品_美女扒开腿让男人桶爽的图片_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃

中國企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

7月份8家頭部房企合計(jì)銷售額環(huán)比降24.78% 房企信用狀況成購房者關(guān)注點(diǎn)

2022-08-10 10:29 來源:證券日?qǐng)?bào) 次閱讀
 
8家頭部房企銷售額環(huán)比降24% 信用狀況成關(guān)注點(diǎn)

8月8日,保利發(fā)展披露2022年7月份銷售情況簡報(bào),報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)簽約金額330.01億元,同比減少21.72%,環(huán)比減少35.3%。

截至目前,已有8家頭部房企相繼發(fā)布了2022年7月份銷售情況簡報(bào)或未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù),據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì),其合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額為1467.31億元,環(huán)比減少24.78%。

  鑒于此,《證券日?qǐng)?bào)》記者以上述8家頭部房企中的位于一線城市的樓盤為樣本,經(jīng)采訪后發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在到訪客戶對(duì)新建住宅期房的開發(fā)商是否是頭部房企、有沒有債務(wù)違約等信用及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)情況非常敏感,關(guān)注度很高,幾乎每一位到訪客戶都會(huì)提及該問題。相對(duì)而言,在同一片區(qū)的新房競品之間,高信用評(píng)級(jí)房企旗下項(xiàng)目銷售回款較快,比其他存在潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的開發(fā)商賣得好。

  樓市信心仍有待恢復(fù)

  2022年7月份,除旭輝控股以外,其余7家頭部房企的銷售數(shù)據(jù)均出現(xiàn)了不同程度的下滑。具體來看,保利發(fā)展以330.01億元的銷售總額位列第一,銷售規(guī)模在300億元以上的有2家,100億元至300億元的有4家,不足100億元的有2家;碧桂園以301.1億元位居第二,超過第三名70億元。

  在銷售額環(huán)比變化表現(xiàn)方面,旭輝控股銷售額環(huán)比上漲19.26%,在其余7家當(dāng)中,環(huán)比下滑幅度超過50%的有1家,下滑幅度在30%至40%的有3家,下滑幅度在10%至30%的有3家。保利發(fā)展、金地集團(tuán)等房企下滑幅度居前。

  “部分因受疫情影響累積的需求在6月份已集中釋放,導(dǎo)致6月份成交量恢復(fù)較快。”同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,在基數(shù)較高情況下,7月份,部分房企銷售額出現(xiàn)回落。

  但更重要的原因在于,房地產(chǎn)市場信心尚未恢復(fù),購房者觀望情緒較濃,加上受交付不確定性影響,購買動(dòng)力不足。但這并不意味著需求消失了,所以相對(duì)而言,從整體市場表現(xiàn)來看,部分信用較高的頭部房企仍有一定的競爭力。

  對(duì)此,中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,從短期市場表現(xiàn)來看,今年以來,多地陸續(xù)推出樓市新政,政策利好不斷釋放,但政策落地效果顯現(xiàn)尚需時(shí)間,無法在短期內(nèi)快速反應(yīng)在銷售端;此外,受疫情反復(fù)等不利因素影響,需求端預(yù)期偏弱,導(dǎo)致樓市成交仍較為低迷。

  “從數(shù)據(jù)上看,當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整階段,但隨著熱點(diǎn)城市政策持續(xù)優(yōu)化,且政策優(yōu)化力度不斷增強(qiáng),部分城市的政策效果已初顯,購房者置業(yè)預(yù)期有所好轉(zhuǎn),市場活躍度略有提升,這將帶動(dòng)全國市場邊際改善?!眲⑺硎?。

  “金九銀十”是否值得期待

  8月份通常是房企摸排全集團(tuán)上下供貨情況,調(diào)整開盤節(jié)奏,備戰(zhàn)“金九銀十”的重要檔口。

  某頭部房企一位營銷人員向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,目前客戶到訪量與上個(gè)月相比沒有太大變化,且已經(jīng)恢復(fù)到了疫情前的成交水平。集團(tuán)在北京的某個(gè)新房已經(jīng)轉(zhuǎn)到現(xiàn)房銷售階段,不存在交付的不確定性。

  “如果周邊競品開發(fā)商是出險(xiǎn)房企或者有該類信息傳出,客戶會(huì)表現(xiàn)出猶豫心態(tài)?!绷硪晃籘OP10房企營銷人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,從這個(gè)角度看,擁有高信用評(píng)級(jí)的頭部房企更具備市場競爭力,回籠資金速度更快一些。對(duì)于財(cái)務(wù)盤面穩(wěn)定的房企,“金九銀十”是值得期待的。

  在劉水看來,相比以往,今年“金九銀十”成色可能有所不足,不過之前因各種不可抗力積壓的購房需求有可能會(huì)逐步釋放,部分重點(diǎn)城市的“金九銀十”或?qū)⒖善?#xff0c;其或有以下幾個(gè)特征:一是城市基本面良好,有經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口凈流入的支持;二是樓市運(yùn)行良好,近兩年庫存水平不高;三是今年曾出臺(tái)過人才引進(jìn)及人才購房等多種支持性政策的城市。(本報(bào)記者 王麗新 李 正)

點(diǎn)贊()
上一條:超七成企業(yè)積極啟動(dòng)供應(yīng)鏈數(shù)智化轉(zhuǎn)型2022-08-09
下一條:外貿(mào)企業(yè)直面“結(jié)”與“解”2022-08-10

相關(guān)稿件

多家頭部房企5月銷售額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長 2022-07-05
百強(qiáng)房企10月銷售額環(huán)比微升1.4% 2021-11-02
10月樓市銷售環(huán)比回暖 2021-11-09
百強(qiáng)房企上半年銷售額同比下降48.6% 2022-07-08
前5月全國商品房銷售額70534億元 同比增長52.4% 2021-06-16
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國企業(yè)報(bào) 中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報(bào)道 金融界 中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團(tuán) 中國保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國化工集團(tuán)公司 中國電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團(tuán)有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司